DKOW Wierzytelności
  • Oferta
    • Usługi windykacyjne
    • Windykacja należności b2b
    • Wycena pakietu wierzytelności
    • Estymator szans windykacyjnych – co to jest?
    • Zakup wierzytelności
    • Możliwość osobistego spotkania
  • O DKOW
  • Zespół
  • Blog
  • Kontakt
  • Menu Menu
Zadzwoń: +48 71 788 85 91
  • Usługi windykacyjne
  • Windykacja należności b2b
  • Wycena pakietu wierzytelności
  • Estymator szans windykacyjnych – co to jest?
  • Zakup wierzytelności
  • Możliwość osobistego spotkania
  • O DKOW
  • Zespół
  • Blog
  • Kontakt

Windykacja czynszu najmu – jak skutecznie windykować najemcę?

2021-05-13/0 Komentarze/w Bez kategorii/Autor s.ittner@dkow.pl
Windykacja czynszu najmu

Kupowanie mieszkań na wynajem – zwłaszcza w dużych miastach, będących poważnymi ośrodkami przemysłowymi i edukacyjnymi – jest jednym z częściej spotykanych sposobów na ulokowanie oszczędności. Zwłaszcza w dobie spadającej opłacalności ich przechowywania na lokatach bankowych. Nie ma wątpliwości, że inwestycja w nieruchomości na wynajem może się opłacić. Jednak jest ona także obarczona ryzykiem – zwłaszcza w sytuacji natrafienia na nieuczciwych najemców, zalegających z płatnością czynszu. W praktyce windykacyjnej często spotyka się wierzycieli mających problem z odzyskaniem należności wynikających z zawartej umowy najmu. Co zrobić w takiej sytuacji?

Rozmowa z najemcami

Na pierwszy rzut oka można by uznać, że windykacja czynszu najmu nie różni się niczym od typowych działań windykacyjnych. A więc najpierw należy wzywać dłużników do uregulowania należności, a w przypadku braku pozytywnych rezultatów tego rodzaju działań trzeba skierować sprawę do sądu, rozpoczynając następnie egzekucję komorniczą. Co prawda w przypadku windykacji zaległego czynszu schemat ten nie ulega zasadniczym zmianom, jednak trzeba pamiętać o pewnych szczegółach, które pojawiają się w tego rodzaju przypadkach. Ich dobre wykorzystanie możne znacząco ułatwić i skrócić całą sprawę – a tym samym doprowadzić do szybszego zaspokojenia wynajmującego.

Trzeba iść do sądu?

W przypadku, gdy mamy do czynienia z zadłużeniem czynszowym w pierwszej kolejności należy ustalić kim są najemcy. Inaczej należy postępować w przypadku np. studentów, a inaczej, gdy stroną umowy najmu są rodziny, czy osoby wynajmujący lokal w związku ze świadczeniem pracy poza swoim miejscem stałego zamieszkania. Odpowiednie „sprofilowanie” dłużnika pozwala dobrać prawidłowe argumenty i zaproponować rozwiązania, które mogą doprowadzić do spłaty, a tym samym do uniknięcia postępowania sądowego i komorniczego. Doświadczenie pokazuje, że w sprawach windykacji zaległości czynszowych to właśnie czynniki psychologiczne mogą przesądzić o skuteczności i sukcesie działań windykacyjnych.

Masz pytania lub wątpliwości? Skontaktuj się z nami!

Przydatny?

Oceń naszą pracę.

Średnia ocena 5 / 5. Liczba głosów: 1

Brak ocen. Bądź pierwszą osobą, która doceni ten post.

Doceń i poleć nas
  • Udostępnij Facebook
  • Udostępnij Twitter
  • Share on WhatsApp
  • Udostępnij LinkedIn
  • Wyślij e-mail
https://dkow.pl/wp-content/uploads/2021/05/windykacja-czynszu-najmu-2.jpg 401 496 s.ittner@dkow.pl https://dkow.pl/wp-content/uploads/2022/08/logo-120.png s.ittner@dkow.pl2021-05-13 12:04:152022-08-15 12:55:43Windykacja czynszu najmu – jak skutecznie windykować najemcę?
0 komentarzy:

Dodaj komentarz

Chcesz się przyłączyć do dyskusji?
Feel free to contribute!

Dodaj komentarz Anuluj pisanie odpowiedzi

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

Na czym polegają licytacje komornicze

Na czym polegają licytacje komornicze?

https://dkow.pl/wp-content/uploads/2021/05/licytacje-komornicze-2.jpg 401 496 s.ittner@dkow.pl https://dkow.pl/wp-content/uploads/2022/08/logo-120.png s.ittner@dkow.pl2021-05-26 13:35:002022-08-15 12:21:36Na czym polegają licytacje komornicze?
Koszty zastępstwa procesowego

Koszty zastępstwa procesowego w 2021r. – a co to takiego?

https://dkow.pl/wp-content/uploads/2021/05/koszty-zastepstwa-procesowego-2.jpg 401 496 s.ittner@dkow.pl https://dkow.pl/wp-content/uploads/2022/08/logo-120.png s.ittner@dkow.pl2021-05-21 13:05:002022-08-15 12:56:40Koszty zastępstwa procesowego w 2021r. – a co to takiego?
Po ilu latach przedawnia się dług

Po ilu latach przedawnia się dług?

https://dkow.pl/wp-content/uploads/2021/05/przedawnienie-dlugu-2.jpg 401 496 s.ittner@dkow.pl https://dkow.pl/wp-content/uploads/2022/08/logo-120.png s.ittner@dkow.pl2021-05-18 12:43:002022-08-15 12:21:08Po ilu latach przedawnia się dług?
Kredyt frankowy – czyli jaki

Kredyt frankowy – czyli jaki?

https://dkow.pl/wp-content/uploads/2021/05/kredyt-frankowy-2.jpg 401 496 s.ittner@dkow.pl https://dkow.pl/wp-content/uploads/2022/08/logo-120.png s.ittner@dkow.pl2021-05-13 12:12:512022-08-15 12:24:56Kredyt frankowy – czyli jaki?

MENU

  • Strona główna
  • Usługi windykacyjne
  • Windykacja Gdańsk
  • Windykacja Kraków
  • Windykacja Poznań
  • Windykacja Wrocław
  • Windykacja Warszawa
  • O nas
  • Kontakt
  • Polityka Cookies

PRODUKTY

  • Estymator szans windykacyjnych
  • Windykacja należności b2b
  • Wycena pakietu wierzytelności
  • Zakup wierzytelności
  • Możliwość osobistego spotkania

KONTAKT

  • UL. LEGNICKA 49 LOK. 3C
    54-203 WROCŁAW
  • +48 71 788 85 91
  • biuro@dkow.pl
  • Google Maps

© DKOW Wierzytelności 2022 All right reserved. Webdesign by BrandMagic

Odzyskanie długu bez umowyOdzyskanie długu bez umowyKredyt frankowy – czyli jakiKredyt frankowy – czyli jaki?
Scroll to top

Ta strona używa plików cookie. Kontynuując przeglądanie strony, zgadzasz się na używanie przez nas plików cookie.

OKPolityka Cookies

Cookie and Privacy Settings



How we use cookies

We may request cookies to be set on your device. We use cookies to let us know when you visit our websites, how you interact with us, to enrich your user experience, and to customize your relationship with our website.

Click on the different category headings to find out more. You can also change some of your preferences. Note that blocking some types of cookies may impact your experience on our websites and the services we are able to offer.

Essential Website Cookies

These cookies are strictly necessary to provide you with services available through our website and to use some of its features.

Because these cookies are strictly necessary to deliver the website, refusing them will have impact how our site functions. You always can block or delete cookies by changing your browser settings and force blocking all cookies on this website. But this will always prompt you to accept/refuse cookies when revisiting our site.

We fully respect if you want to refuse cookies but to avoid asking you again and again kindly allow us to store a cookie for that. You are free to opt out any time or opt in for other cookies to get a better experience. If you refuse cookies we will remove all set cookies in our domain.

We provide you with a list of stored cookies on your computer in our domain so you can check what we stored. Due to security reasons we are not able to show or modify cookies from other domains. You can check these in your browser security settings.

Other external services

We also use different external services like Google Webfonts, Google Maps, and external Video providers. Since these providers may collect personal data like your IP address we allow you to block them here. Please be aware that this might heavily reduce the functionality and appearance of our site. Changes will take effect once you reload the page.

Google Webfont Settings:

Google Map Settings:

Google reCaptcha Settings:

Vimeo and Youtube video embeds:

Privacy Policy

You can read about our cookies and privacy settings in detail on our Privacy Policy Page.

Polityka prywatności
Accept settingsHide notification only